Сайт группы компаний «Правовая защита»
(495) 790-54-47
Добрый день! Мы прописаны в пятером (я, бывший муж, две дочери и внучка (6 лет)) четыре одинаковых доли в трехкомнатной квартире новой планировке. Бывший муж живет отдельно от нас уже в течении трех лет.
Подскажите пожалуйста, какие есть варианты раздела данной квартиры или обмена. Хотелось бы конечно чтобы квартира осталась за мной и моими детьми. Можно как-нибудь решить данный вопрос?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, Коллегия адвокатов "Правовая защита". Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, оф. 904. Запись на консультацию по телефону: (495) 790-54-47
Уважаемая Галина!
Обменять квартиру вы можете только с общего согласия всех сособственников.
Раздел квартиры возможен только путём определения порядка пользования, когда за каждым закрепляется определённая комната. Поскольку комнат три, то двоим из вас придётся согласиться на одну комнату на двоих. Определить порядок пользования можно либо по соглашению участников долевой собственности, либо в судебном порядке.
Оставить всю квартиру за собой Вы можете только если все другие собственники на это согласятся.
Ещё возможен выкуп 1/4 доли как малозначительной, если она меньше самой маленькой изолированной комнаты. Также у того, у кого происходит выкуп, должно быть другое жильё, либо он должен не проживать в этой квартире, т.е. не имеет существенного интереса на эту квартиру.