Залив квартиры, юридическая помощь
Сайт группы компаний «Правовая защита»
(499) 130-21-53

Соседи снизу обвиняют меня в заливе их квартиры

Соседи снизу обвиняют меня в заливе их квартиры

Кирилл, Москва, 20 января 2020 года

Тема вопроса: Другая тема

Добрый вечер! Сегодня, 20 января 2020 г., я получил по почте пакет документов от соседа снизу. Среди прочего, в этих документах есть претензионное письмо от этого соседа ко мне, в котором он обвиняет меня в заливе его квартиры и предлагает мне заплатить ему компенсацию за ущерб, иначе грозится подать в суд. Сосед утверждает, что залив произошёл 16 сентября 2019 г., о чём имеется Акт обследования квартиры моего соседа снизу, составленный управляющей компанией. Формулировка в Акте такая: "на момент проверки течи нет, заявки в ЕДЦ не поступали, выявить причину повреждений не представляется возможным". Акт был составлен без свидетелей - только комиссия управляющей компании из 3 человек и сам сосед снизу расписались в нём. В претензионном письме сосед пишет: "на момент составления акта, проверить Вашу квартиру на предмет затопления не представлялось возможным, в связи с Вашим отсутствием" и утверждает, что характер повреждений и источник затопления был именно в моей квартире, ссылаясь на локализацию очагов и следы затопления у себя. Меж тем я его не заливал, т.к. в тот день - 16.09.2019 г. - просто не могло быть так, чтобы в моей квартире никого не было длительное время. Да, моя квартира теоретически могла пустовать в тот день часа 2-3, не более, но если бы случилась какая-либо авария, да ещё с такими масштабными последствиями, как залив, я бы это сразу заметил и обратился в ЖЭК. Вопрос: как мне реагировать на подобное претензионное письмо?

На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, Коллегия адвокатов "Правовая защита". Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, оф. 904. Запись на консультацию по телефону: (499) 130-21-53

Уважаемый Кирилл!

Вину тогда в заливе не признавайте. Если нет доказательств, что залив произошёл из Вашей квартиры, то шансы у соседа на победу в суде небольшие.

Если нужна помощь в суде, то можете обратиться к нам.