Ведение переговоров

Залив квартиры – это неприятная ситуация для жильцов и владельцев квартир. Данное происшествие чревато затратами нервов, времени и денег. Наиболее верный, хотя и самый длительный путь восстановления справедливости – это защита своих интересов в суде. Однако далеко не всегда есть необходимость прибегать к судебной защите. В ряде случаев при заливе квартиры удается решить возникший спор путем переговоров между соседями – владельцами или жильцами квартиры, из которой произошел залив и квартиры (или нескольких квартир), пострадавших от залива.

В случае, когда произошел залив квартиры, есть смысл оценить перспективу решения возникшей проблемы путем переговоров. В случаях, когда залив квартиры (как обычно) потребовал многих нервов, а также затраты времени и сил, но, согласно заключению эксперта-оценщика, Ваш ущерб в денежном выражении составил не очень большую сумму, стоит оценить вместе с юристом целесообразность обращения в суд.

К сожалению, реалии нынешней судебной системы таковы, что обращение в суд не всегда оправдывается понесенными тратами времени и судебных расходов. Поэтому в ряде случаев грамотное ведение переговоров между конфликтующими сторонами по вопросу залива квартиры – это наиболее эффективный способ решения проблемы.

Если произошел залив квартиры, обратитесь за помощью к нашим адвокатам, знающим, как помочь жильцам, пострадавшим от залива. Звоните по телефонам: 8 (495) 6-695-695

Ведение переговоров между конфликтующими сторонами с участием профессионала (юриста, адвоката) отличается тем, что, прежде всего, это позволяет преобразовать конфликт из бытовых распрей в деловое общение, а общение, носящее деловой характер, переводится в правовое поле. Это происходит после того, как юрист, специалист по заливам квартир, даст правовую оценку произошедшему событию, определит, надлежащим ли образом составлены имеющиеся документы, в чью пользу свидетельствует информация о произошедшем заливе квартиры, какие документы еще надлежит получить и содержится ли в них информация, носящая доказательственный характер, которая может пригодиться в случае возможного суда.

Участие юриста в переговорах по поводу залива квартиры позволит избежать нецелесообразного обращения в суд случае незначительного материального ущерба или слабой доказательной базы. Одновременно с этим участие такого специалиста позволит конфликтующим сторонам объективно оценить степень участия в произошедшем событии, наличие или отсутствие вины каждой из сторон, целесообразность разрешения конфликта в досудебном порядке.

При ведении переговоров по любому вопросу правового характера, в том числе по вопросу залива квартиры, необходимо учитывать, что передача дела в суд повлечет для виновной стороны значительное возрастание расходов, так как в цену иска будут включены расходы на оплату юридических услуг, расходы на государственную пошлину, на проведение экспертизы. Разъяснение этой ситуации и справедливая оценка возможных реальных расходов часто позволяет сторонам сделать вывод и принять решение о возмещении причиненного ущерба на стадии ведения переговоров, то есть до передачи в суд искового заявления.

Для защиты Ваших законных интересов в случае залива квартиры Вы можете получить профессиональную помощь адвокатов, имеющих большой опыт работы по данному вопросу. Звоните по телефонам: 8 (495) 6-695-695

Поэтому задачей юриста или адвоката при ведении переговоров между сторонами – участниками спора в связи с заливом квартиры, является правовая оценка ситуации, определение способов доказывания причинно-следственной связи между действиями жильцов квартир и произошедшим заливом, постановка вопроса перед экспертом-специалистом, который будет определять причины залива квартиры на данной, досудебной стадии разрешения конфликта.

В ряде случаев участие профессионала, имеющего опыт ведения дел по заливу квартиры, позволяет уже на этапе изучения ситуации с высокой степенью вероятности выявить отсутствие вины жильцов квартир и наличие вины управляющей компании, допускающей ошибки в эксплуатации сантехнического оборудования многоквартирного дома, находящегося на ее балансе.

Для того, чтобы выявить настоящего виновника аварии, ставшей причиной залива квартиры, Вы можете обратиться к нашим адвокатам и профессиональным экспертам, с которыми мы сотрудничаем более 15 лет. Звоните по телефонам: 8 (495) 6-695-695

Выявление такого обстоятельства значительно улучшает положение владельцев (жильцов) как той квартиры, из которой произошел залив, так и квартир, пострадавших от залива. Данная ситуация отличается тем, что позволяет обеим противоборствующим сторонам объединить свои усилия и требовать возмещения ущерба от лица, действительно виновного в произошедшем заливе квартиры – управляющей компании, осуществляющей эксплуатацию оборудования жилого дома.

В указанном случае в переговоры по поводу залива квартиры третья сторона – управляющая компания. С таким участником конфликта не всегда удается решить вопрос путем переговоров, зачастую дело приходится передавать в суд. Однако в суде все представленные доказательства позволяют выявить обстоятельства, повлиявшие на возникновение залива квартиры; указанные обстоятельства позволяют суду сделать правильный вывод по поводу произошедшего залива и взыскать сумму ущерба с виновного лица, которым зачастую является управляющая компания.

Таким образом, в случае залива квартиры помощь юриста, специалиста по данному вопросу, потребуется не только на суде. В ряде случаев ведение переговоров в досудебном порядке позволяет разрешить конфликт или выявить иное виновное лицо. Указанная ситуация позволяет участникам происшествия – залива квартиры – избежать ненужных трат времени и денежных средств. А в случае выявления вины управляющей компании судебный спор обретает новые перспективы, что позволяет решить спор в судебном порядке путем получения справедливого решения суда, возлагающего возмещение ущерба на действительно виновное лицо.

В случае залива квартиры Вы можете обратиться за профессиональной помощью для защиты Ваших нарушенных прав у специалистам МОО «Правовая защита». Звоните по телефонам: 8 (495) 6-695-695

Юристы и адвокаты МОО «Правовая защита» за долгие годы наработали большой опыт ведения в судах дел, связанных с заливом квартир. Полученный нами опыт позволяет нам оказывать помощь в суде гражданам, пострадавшим от залива квартиры. Мы работаем в сотрудничестве в профессиональными экспертами, чьи заключения являются доказательствами в суде и помогают всесторонне и правильно рассматривать судебные споры.

Синельникова Ольга Леонидовна, юрист МОО «Правовая защита»
© МОО "Правовая защита"