Статистика заливов квартир в столице РФ

Износ фондов жилищно-коммунального хозяйства в России в общем составляет от пятидесяти до ста процентов. В Москве доля жилья, изношенного на шестьдесят пять процентов составляет более двадцати одного процента. Огромная дороговизна московских квартир никак не отражает их качество. К примеру, степень износа тепловых сетей доходит в Москве до сорока четырех процентов. По данному показателю столица России входит в ТОП-30 худших регионов страны.

Благодаря этим обстоятельствам, заливы квартир становятся не единичным, а весьма распространённым явлением. Старый жилой фонд Москвы в сильной мере изношен. При этом коммуникации при ремонте не заменяют, а «латают». Отсюда огромное число аварий на стояках горячей и холодной воды. Также нередким «гостем» в московских домах является засорение канализации. Службы ЖКХ, как правило, «спустя рукава» подходят к их обслуживанию. Худая кровля также часто становится причиной заливов квартир.

На первый взгляд кажется, что с новостройками дело обстоит совсем по-другому. Однако это далеко не так. Качество строительства вызывает нарекания сплошь и рядом. Трубы и батареи лопаются даже в новых домах – это жильцам боком выходит попытка застройщиков сэкономить на инженерных коммуникациях.

Предположим, вас затопили соседи, как поступать в такой ситуации? Необходимо будет доказать их вину и взыскать средства, которые вы потратите на устранение последствий залива. Если соседи не оспаривают свою вину, то всё хорошо. Остаётся только вопрос компенсации, поскольку не все соседи настолько сознательны, чтобы согласиться полностью компенсировать причинённый ущерб. Тем не менее, проблема решаема, особенно, если воспользоваться помощью адвокатов из компании «Правовая защита».

Как быть, если соседи не хотят признавать своей вины? В первую очередь, нужно сразу же вызвать представителей ЖЭУ, ДЭЗ, РЭУ или иной управляющей компании. Вызывать нужно сразу же, как только обнаружите залив в квартире. Это требуется для быстрейшего устранения неисправности и фиксации факта аварии. Специалистов управляющих компаний необходимо вызывать даже тогда, когда повреждения невелики, поскольку дефект может проявится позже в большем объеме. Это связано с тем, что значительная часть воды может скопиться в перекрытиях и не проявлять себя до поры, до времени.

В ходе обследования и осмотра залитой квартиры, в ней должны присутствовать: представители жилищной организации и представители организации, осуществляющей эксплуатацию жилого здания, в котором находится квартира, старший по дому либо подъезду, собственники залитой квартиры. Необходимо составить акт о заливе в соответствии с «Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения». Он составляется в 3-х экземплярах специалистом эксплуатирующей организации. В документе подробно описывают полученные квартирой повреждения, которые включают повреждения потолка, стен, пола, перекрытий и т.п.

По выявлению всех следов аварии, требуется назначить встречу с виновной стороной (например, это может сделать представитель эксплуатирующей организации) для того, чтобы решить вопрос о компенсации ущерба без судебного разбирательства. Если виновная сторона не желает урегулировать спор путём переговоров и компенсировать пострадавшей стороне стоимость затрат на ремонт и восстановление, единственным выходом из ситуации будет обращение в судебную инстанцию.

Адвокаты «Правовой защиты» давно и успешно занимаются представлением интересов собственников жилья в судах разной инстанции. Они смогут помочь и в случае с заливом квартиры. Обращайтесь!

 Если вы затопили соседей, обращайтесь к нашим адвокатам. Они помогут отстоять ваши интересы в суде. Звоните по указанному телефону: (499) 130-21-53

© МОО "Правовая защита"